Zahrady Strančice
Společnost CONDIX Investment s.r.o., Karla Zicha 1371/1, Praha 10 - Uhříněves ve spolupráci se společností Atrium Real Estate s.r.o. pro Vás připravila v obci Strančice výstavbu dalších bytových domů. Architektonickou studii i projektovou/relizační dokumentaci viladomů vytvořilo architektonické studio Residence+ , Architectural Group s.r.o. , Palác Křižík , Radlická 608/2 , 150 00 Praha 5 Smíchov.
Projekt Zahrady Strančice kombinuje klasickou výstavbu rodinných domů a řadových viladomů tak, aby vzniklo příjemné prostředí pro život a kvalitní bydlení, s dostatkem veřejné zeleně. Důsledně je dbáno na řešení parkování automobilů, je zde velkorysý dostatek doprovodné zeleně na veřejných komunikacích, samozřejmě je dbáno na bezpečnost chodců a zejména na zachování venkovského rázu prostředí. Věříme, že návrh nepovede k vytvoření anonymního satelitního městečka „na přespání“, jakých je kolem hlavního města dost a dost. Jsme přesvědčeni, že navrhovaná urbanistická struktura dokonale zapadne do stávajícího uspořádání obce a povede budoucí obyvatele k pocitu pospolitosti a sounáležitosti s obcí Strančice.
Lokalita
Pozemky pro výstavbu bytových řadových viladomů leží na okraji klidné a překvapivě vysoko položené obce Strančice, mimo dosah ruchu velkoměsta a v těsné blízkosti lesa. Obec Strančice leží jihovýchodně od Prahy při dálnici D1 směrem na Brno. Vlastní pozemky pro výstavbu jsou velmi mírně svažité, okolní zástavba je klasická, vesnická, jedno až třípodlažní. Díky nadmořské výšce byla v obci mezi světovými válkami zřízena zotavovna pro pacienty s respiračními chorobami. Obec má vlastní obecní úřad, správním územím patří do působnosti MěÚ Mnichovice. V současné době je již plně funkční nově zbudovaný vodovod a kanalizace. Okolí obce je zvlněné – Mnichovická pahorkatina - a zalesněné. (více zde)
Obec Strančice je výborně dopravně dostupná nejen autem, ale i vlakem. Autem sjedete na exitu 15 Velké Popovice/Strančice z dálnici D1 a po 2 km jste přímo v obci. Můžete použít vlak vyjíždějící z Hlavního nádraží Praha nebo Vysočan, vlaky jezdí ve špičce v desetiminutových intervalech v obou směrech a doba jízdy trvá 30 minut.
Obec má i kompletní občanskou vybavenost, MŠ, ZŠ, lékařské středisko, lékárnu, knihovnu, několik obchodů, kavárnu, cukrárnu, hospodu, dětské hřiště a minigolf.
Řešení domů
Projekt řeší výstavbu celkem 216 bytových jednotek v 72 řadových viladomech, které budou průběžně realizovány v několika etapách. V každém viladomu budou pouze 3 bytové jednotky, v každém nadzemním podlaží jedna, přičemž většina přízemních bytů bude mít vlastní zahrádku. Jednotky jsou dispozičně řešeny jako 1+kk, 2+kk a 3+kk, a drtivá většina má vlastní balkon či terasu a menší byty mají komoru. Střechy jsou navrženy jako sedlové. Majitelé taktéž budou kupovat do svého vlastnictví parkovací stání před domem.
Dům je řešen jako klasický, zděný, francouzská okna a balkonové dveře tříkomorové plastové, vytápění centrálně společnou plynovou kotelnou. Dům bude napojen na již vybudovanou kanalizaci a vodovod.
Důraz na kvalitu a možnosti individuálního řešení.
Použitím kvalitního zdicího a zateplovacího materiálu bude dosaženo výrazných tepelných úspor v objektech. Zájemce o byt bude moci v jakékoliv fázi výstavby požádat jak o změnu dispozice, tak i o změnu standardů navržených materiálů – zdravotně - technické zařizovací předměty, podlahové krytiny, dlažby apod., tak aby každý klient kupoval byt opravdu podle svých představ. V ceně bytu je zahrnut dvanáctiměsíční balíček komunikačních služeb obsahující telefon, internet a TV za pomoci kabelového optického rozvodu.
Termín zahájení výstavby I. etapy viladomů – 03/2009, k nastěhování 09/2010
Termín zahájení výstavby II. etapy viladomů – v přípravě
